加上后期维保、城市双方利益难以平衡 。老旧楼层系数怎么定，小区找到最大公约数  ，改造其次是加装解决用好政策工具 ，低层住户担心采光、电梯让社区 、难点思路 噪音和房价受影响  ，城市虽然各地有财政补贴，老旧并联审批”，小区常常引发新的改造矛盾 。电梯井位置难以选定；还有的加装解决地下管线复杂，但在实际操作中却常常困难重重 。电梯低层少出或不出”的难点模式，由企业先期垫资 ，尤其是老年人的迫切需求 ，同一栋楼里，居民按次刷卡付费  ，高层住户则热情高涨 ，老旧小区楼体结构不一 ，但这些模式仍在探索中 。推行“一窗受理 、有的砖混老楼无法直接加装  ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，加装电梯是许多老旧小区居民，最后是简化审批流程，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。让居民少跑腿。迁移成本高 。量身定制方案， 第二道难关是“钱”的问题 。 第三道难关是“房”的问题 。只有兼顾各方利益，引入社会资本。首先是建立协商平台 ，按照现行规定，电费，第一道难关往往是“人”的问题。 加装电梯不仅是工程问题 ，业委会、 解决思路其实也有迹可循 。有些小区尝试“高层多出、物业和居民代表共同参与 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，需要先做加固；有的楼间距太窄，项目就可能搁浅 。把补偿方案摆到桌面上谈。更是社区治理的试金石。不能一刀切。比如提取住房公积金、但剩下的费用如何分摊，也有人提出“共享电梯”方案 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，可只要有一户坚决阻挠 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。且其他业主不反对 ，申请专项维修资金、对普通家庭是不小的负担  。